4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。这意(yì)味着从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》平安喜乐后面一句是啥，平安喜乐后面一句是什么为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向(xiàng)社会公开(kāi)征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要持续提(tí)升不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权(quán)益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登(dēng)记信息共(gòng)享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充(chōng)分体现登记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权(quán)；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承(chéng)包经(jīng)营权；建设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心(xīn)首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统一的平台(tái)登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)是一种制(zhì)度规范性的(de)工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计分析不(bù)动产情(qíng)况奠定(dìng)数据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的是，该政策是否是房地(dì)产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示(shì)，实现全(quán)国不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的(de)前提条件，实现全面实(shí)现不动产统一(yī)登记，也(yě)意味着(zhe)离(lí)房地产税(shuì)的征收更近了一步(bù)。专家称，不(bù)动产登记(jì)制(zhì)度(dù)的(de)出发点要更广，不(bù)是简单的征税概(gài)念。但不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动产登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中的(de)持有环节税已经具备(bèi)了出(chū)台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房地(dì)产税(shuì)试点的(de)推(tuī)行要(yào)平安喜乐后面一句是啥，平安喜乐后面一句是什么以不动产登记的信息为基础。全国范围的(de)房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市(shì)场的实际(jì)情况。

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