金融(róng)界5月(yuè)16日消(18krgp带钻的值钱吗 项链上的18krgp值钱吗xiāo)息 国新办(bàn)今日上(shàng)午举行4月份国民经(jīng)济(jì)运行情况新闻发布会(huì)。现(xiàn)场有记者提(tí)问，居(jū)民购房需求在(zài)3月集中(zhōng)释放后，4月明显(xiǎn)走软(ruǎn)，30个大中城(chéng)市(shì)商品房成交面(miàn)积低于2020年和(hé)2021年同期水平，如(rú)何(hé)评价房(fáng)地(dì)产市场表现？如何研判下一阶段的(de)走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻发言人、国(guó)民经济综(zōng)合统(tǒng)计(jì)司司长付凌晖对此回应(yīng)称，去年(nián)受到多重因素影响(xiǎng)，房地产市场整体上呈现下行态势，一些地方出现了(le)商品房交(jiāo)付困难(nán)。为了(le)保障民生，稳定房地产市场，各地区(qū)、各部门按(àn)照(zhào)党中央部(bù)署，坚持房住不炒、因城施策，调整(zhěng)优化住房、信(xìn)贷等相(xiāng)关(guān)政策(cè)，满足房地产(chǎn)企(qǐ)业(yè)合(hé)理融资(zī)需求，加(jiā)大保交楼力度，效果(guǒ)逐(zhú)步显现。今年以(yǐ)来(lái)，房地产市(shì)场(chǎng)需求较快释(shì)放，商品房销售(shòu)有所(suǒ)恢复(fù)，住(zhù)宅(zhái)销售价格(gé)环比出(chū)现上涨，房地产开发企(qǐ)业资(zī)金状况有(yǒu)所改善(shàn)。

　　从销售(shòu)看，随着政(zhèng)策效应(yīng)逐步(bù)显现，以(yǐ)及前期疫情(qíng)积累的需求释放(fàng)，1-4月份，全国商品(pǐn)房销(xiāo)售面积同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月(yuè)份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个百(bǎi)分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加(jiā)快(kuài)4.7个(gè)百分点。其中，1-4月(yuè)份全国(guó)住宅销售(shòu)面(miàn)积增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大(dà)湾区等房地(dì)产热点(diǎn)市场销售情况总体(tǐ)向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份(fèn)已(yǐ)经发布的70个大(dà)中城(chéng)市住宅销售价格(gé)，环比整(zhěng)体呈上涨态(tài)势，其中一(yī)线城市受购(gòu)买力(lì)较强、需求相对稳定等(děng)因(yīn)素影响(xiǎng)，房价走势整体上强于二三(sān)线城市。新(xīn)建商品住宅销售价格走势整(zhěng)体(tǐ)强于二手住宅。进(jìn)入4月份以(yǐ)来，随(suí)着前期积压住房需求(qiú)释放，部分(fēn)城市(shì)市场热度有所下降、市场(chǎng)预期有所下调。

　　从房企(qǐ)资(zī)金看，受到市场销售改善影响(xiǎng)，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资金(jīn)紧张状况有所(suǒ)缓解，1-4月份(fèn)，房(fáng)地产开(kāi)发企业(yè)到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房地(dì)产市场需求出现(xiàn)恢复迹象，但(dàn)房(fáng)地产投资和开发建设仍在(zài)下降(jiàng)，房(fáng)地产市(shì)场整(zhěng)体处于调(diào)整期，稳定房地产市场(chǎng)，保(bǎo)障和改善民生，仍需要继续努力。下阶(jiē)段(duàn)，随(suí)着(zhe)经济(jì)18krgp带钻的值钱吗 项链上的18krgp值钱吗恢复向(xiàng)好，稳定房地产市场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步企(qǐ)稳(wěn)。

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